Közel van a megállapodás az állam és az MTV-székházat építő Milleniumi Média (MM) Kft. között. A Napi Gazdaság értesülései szerint a WING tulajdonában lévő cég és az MTV a 38 évre kötött bérleti szerződést közös megegyezéssel felmondja, az épületet pedig az állam megvásárolja az MM-től.
A hatalmas erejű japán földrengés és az azt követő szökőár gazdasági hatásai már az európai ingatlanpiacot is elérték, hiszen a német Union Investment Real Estate befagyasztotta a UniImmo Global nevű nyílt végű ingatlanalapjának kifizetéseit a japán katasztrófára hivatkozva. A német nyílt végű alap ugyanis a katasztrófa óta még nem tudott érdemi értékbecslést elvégezni a tókiói ingatlanjain. Kérdés, hogy milyen további globális ingatlanpiaci következményei lehetnek a természeti csapásnak. Várható -e, hogy újabb befagyasztási hullám indul majd el a német nyílt végű ingatlanalapok között? Milyen hatások várhatóak a globális ingatlanbefektetési piacon?
A DTZ magyarországi ügyvezető igazgatói pozícióját április 1-jei kezdettel Czifra Balázs tölti be, jelentette be az ingatlan-tanácsadással foglalkozó cég. Kinevezése előtt Balázs a SEGRO kontinentális-európai piacokért felelős kereskedelmi vezetője volt. Ezt megelőzően kilenc évig dolgozott a DTZ-nél és vezette az ipari ingatlan tanácsadói csapatát.
A WING szerint a Corvinus Egyetem PPP-konstrukcióban megvalósult épületét a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium mai állításával szemben nem egy off-shore cége, hanem egy Magyarországon bejegyzett korlátolt felelősségű projekttársaság építette.
A Nemzeti Fejlesztési Minisztérium bemutatta a PPP-beruházások felülvizsgálatának jelenlegi állását. Hegmanné Nemes Sára, az NFM Kiemelt Állami Szerződéseket és Támogatásokat Vizsgáló Államtitkárságának vezetője szerint 2011-ben a PPP-beruházások kb. 120 milliárd forinttal terhelik az államháztartást. Ennek túlnyomó részét, mintegy 99 milliárd forintot az autópályák finanszírozása teszi ki. Az NFM államtitkára elmondta, hogy a kormány a PPP-konstrukciók döntő többségét kiváltaná.
Feloldódni látszanak az ellentétek a legnagyobb hazai ingatlan-tanácsadó cégek között, és a piac érdekében újra egy platformon jelenik meg a nyolc legnagyobb tanácsadó. Közel másfél év után újra összeállt a hazai ingatlan-tanácsadó szakma színe-java. A 2010. január 1-jén megalakult RERA most visszaolvad a 2000-ben alapított BRF-be. A fúzióra elsősorban a régiós trendek miatt kell, hogy sor kerüljön. A kommunikáció szerint így transzparensebbé válnak a tanácsadók által készített közlemények, mely mind a hazai, mind a nemzetközi piaci szereplők számára elsődleges.
A feltörekvő országok erős gazdasági növekedése a multinacionális vállalatokat arra készteti, hogy újragondolják befektetési politikájukat. Ennek eredményeképpen a latin-amerikai és az ázsiai-csendes-óceáni térségben nő az irodák iránti kereslet - ezeket a térségeket az erős növekedés és ígéretes piaci környezet teszi vonzóvá. - írja a CB Richard Ellis (CBRE) legfrissebb globális irodapiaci jelentésében.
Az elmúlt két év egyik legjobb hónapja lesz március a bukaresti irodapiacon. A Ziarul Financiar cikke szerint március eddig eltelt részében összesen 14 ezer négyzetméternyi irodabérleti szerződést kötöttek a román fővárosban.
Ezen a héten sem állt le az aktivitás a bérleti piacon. Három irodapiaci szerződéskötés mellett, két ipari ingatlantól közöltek bérleti tranzakciókról híreket.
A német Union Investment Real Estate befagyasztotta a UniImmo Global nevű nyílt végű ingatlanalapjának kifizetéseit a japán katasztrófára hivatkozva. A német nyílt végű alap ugyanis nem a katasztrófa után még nem tudott érdemi értékbecslést elvégezni a tókiói ingatlanjain - írja a PropertyEU.
Irodapiaci tranzakciókról az elmúlt időszakban elsősorban a B kategóriában érdekelt cégektől hallhattunk. A részpiacon működő cégek elmondása szerint, ez az a terület, ahol manapság a legjobb ár-érték aránnyal rendelkező épületek között válogathatunk, így egy a válságot erős lábakkal túlélő, vagy éppen a válság okán a hazai ingatlanpiacra belépő cég számára a B kategóriás iroda- és ingatlanpiac kiváló lehetőségekkel kecsegtet. A kockázat azonban magas, így nem árt a szokásosnál is jobban feltérképezni a lehetőségeket és veszélyeket.
Az ingatlanbefektetések forgalma a régióban 1,2 milliárd eurót tett ki 2011 első két hónapjában a CB Richard Ellis (CBRE) legfrissebb adatai szerint. Ebbe az összegbe beleszámít az Österreichische Volksbanken AG tulajdonában álló Europolis megvásárlása, az egyik legnagyobb osztrák ingatlancég, a CA Immobilien AG által. Az ügyletet még 2010 nyarán jelentették be, de hivatalos lezárása 2011 januárjában történt.
Irodaházat vásárolt a német Deka Immobilien Varsóban. Az A-kategóriás irodaépületért a német nyílt végű ingatlanalap 103 millió eurót fizetett az osztrák Volksbank csoportnak a PropertyEU információi szerint.
A CB Richard Ellis (CBRE) Európai tőkepiacról szóló jelentésében rámutat, hogy a kontinens hitelpiaca 2011 során tovább szűkülhet, ahogyan a hitelnyújtók még óvatosabbá válnak, és még jobban válogatnak adósaik között a rövid és hosszú távú tényezők miatt.
Az európai ingatlanszektor határozottan pozitívabb hangulatban van mint tavaly. Európa legnagyobb ingatlanos kiállításán, a Mipim-en több látogató és kiállító van mint tavaly és a szakmai beszélgetések, előadások is óvatos optimizmusról árulkodnak. A közép-európai ingatlanpiacot azonban továbbra is Lengyelország dominálja, a legnagyobb régiós piac ma egyértelműen a legnépszerűbb is a nemzetközi befektetők körében. Magyarország ezzel szemben még mindig nem számít a befektetők kedvencének. Tudósítás Cannes-ból.
A Porr Építési Kft. nem kíván kivonulni Magyarországról - jelentette ki Magyar István a Porr Építési Kft. ügyvezetője azt követően, hogy a sajtóban több ezzel ellentétes híradás jelent meg.
A Jones Lang LaSalle publikálta legújabb közép-kelet európai tanulmányait, az "Onshore, Nearshore, Offshore: Unsure? A 2011 Central European Perspective’ és a ‘CEE Occupier Office Map’ című kiadványokat. Ez utóbbi egy új piackutatási tanulmány, amely a régió ingatlanpiacain a követekező években várható trendeket mutatja be. Az elmúlt időszakban a regionális piacokon a bérlők számára voltak előnyösek a feltételek, de 2011-ben Varsó, Budapest és Bukarest már viszonylag kiegyensúlyozott piaci feltételek felé közelít. Prágában és Pozsonyban csak később várható változás, 2011 végén, illetve 2012 folyamán.
A bérleti díjak csökkenése megállt, így az elmúlt hónapokban folyamatos élénkülés jellemezte az irodapiacot. Ezt támasztják alá az ABLON Group eredményei is, hiszen az év végén csaknem háromezer négyzetméternyi bérleti szerződést írtak alá.
Ezen a héten egy jelentős logisztikai bérleti tranzakció mellett, egy kisebb irodapiaci, és több kisebb kiskereskedelmi bérleti ügyletet hoztak tető alá.
Az európai ingatlanpiac 2,6 százalékos emelkedést mutatott értékalapon 2010-ben. - derül ki a CB Richard Ellis (CBRE) legfrissebb kutatásából. 2008 és 2009 jelentős értékvesztése után (11,7%, illetve 9,6%) a CBRE pozitív elmozdulást mért az európai ingatlanpiacon 2010-ben.
Hatalmas változás történt egy év alatt.
Kifejezetten közel állomásoznak majd az észak-koreai határhoz.
A megtakarítások növelésében érdekeltek.
A megtakarítások növelésében érdekeltek.
Most nem lennénk a bérlők helyében, de valós alternatíva venni?
És mi az a Trump-trade?
